Wednesday, December 1அரியவை அறிந்திட, தெரிந்தவை தெளிந்திட

சேமிக்க‍ வழிகள் உண்டு நூறு, அவை அத்தனையும் இனிக்கும் பழச்சாறு

அறன்ஈனும் இன்பமும் ஈனும் திறன்அறிந்து
தீதுஇன்றி வந்த பொருள்                            – குறள்

சேமிக்கும் திறமறிந்து, தீமையன்றும் இல்லாமல் சேர்க்கப்பட்ட பொரு ள் ஒருவனுக்கு அறத்தையும் கொடுக்கும்; இன்பத்தையும் கொடுக்கும்!

ஒவ்வொரு குடும்பத்திலும் பட்ஜெட்போடு ம் பழக்கம் குடும்பத் தலைவிக்கோ, தலை வனுக்கோ அவசியம் தெரிந்திருக்க வேண் டும். வரவு, செலவு எவ்வளவு என்பதை அறிந்து அதற்குள் வாழ்க்கை நடத்துவது தான் மிகவும் பாதுகாப்பானது. அதிலும், எதிர்காலத்துக் கான சேமிப்பே நம் முதல் செலவாக இருப்பது மிக மிக முக்கியமான து. அந்த சேமிப்புக்கான வழிகள் என்ன, அது நமக்கு வழங்கும் பாதுகாப்புகள் என்னென் ன, சில சமயங்களில் ‘சேமிப்பு’ என்று பெயரில் நம் பணத்தை சுருட்ட வரும் வில்லங்கங்கள் என்ன என்பது பற்றியயெல்லாம் ‘அலர்ட் டிப்ஸ்’க ளை அள்ளி வழங்குகிறது இந்த இணைப்பு!

அதேபோல, ‘சிக்கனமே சிறந்த சேமி ப்பு! என்பதைதங்களின் அன்றாட அனு பவத்திலிருந்து ஆங்காங்கே எடுத்து வைக்கிறார்கள் குடும்பத் தலைவிகள் சிலர்.

தங்கமான சேமிப்பு!

1. காலம் காலமாக பின்பற்றப்படு ம் சேமிப்பு, தங்கம். அதன்மீதான சே மிப்பு புத்திசாலித்தனமான ஒன்று.

2. டாலர், பவுண்ட் உட்பட எந்தப் பணமானாலும் அதன் மதிப்பு குறை ய வாய்ப்பு உண்டு. ஆனால், தங்கத் தின் மதிப்பு மட்டும் எப்போதும் வளர் ந்துகொண்டேதான் இருக்கும். கடந்த பத்து ஆண்டுகளில் இதன் வளர் ச்சி 200 சதவிகிதத்துக் கும் மேல். எனவே, தங்கத்தில் சேமிப்பது எப்போதுமே உத்தரவாதம் மிக்க து.

3. ஷேர் மார்க்கெட், ரியல்எஸ்டே ட் போல தங்கம் வாங்குவதில் சட்டச் சிக்கல்கள் இல்லை. நம் பிக்கையான தரத்தில் கிடைத்தா ல் சட் டென வாங்கிவிடலாம்.

4. ஸ்விஸ் கோல்ட் போன்ற நம்பிக்கையான 24 காரட் தங்கம் வாங்கி னால், அதை எந்த நாட்டுப் பணமாகவும் மாற்றலாம், எந்த நாட்டில் வேண்டுமா னாலும் மாற்றலாம்.

5. தங்க முதலீட்டில் நகைகள், நாணயங் கள், தங்கப் பத்திரங்கள் என பல்வேறு வடிவங்கள், வகைகள் உண்டு. வசதி, விருப்பத்துக்கு ஏற்ப தேர்ந்தெடுக்கலாம்.

6. பொதுவாக, தங்கத்தை பிஸ்கட்டாகவோ, நாணயமாகவோ வாங்கிச் சேமிப்பதுதான் ரிஸ்க் இல்லாதது.

7. முழுவதும் நகைகளாக வாங்கி வைப்பது செய்கூலி, சேதாரம் உட்பட பல்வேறு செலவினங்களை உள்ளட க்கியிருக்கிறது என்பதைக் கவன த்தில் கொள்ளவும்.

8. லட்சக்கணக்கான ரூபாய்க்கு வாங் கும் தங்கம், நகைகளைப் பாதுகாக்க சில ஆயிரம் செலவு செய்யத் தயங் காதீர்கள். நல்ல நம்பிக்கையான வங் கியின் லாக்கரில் பத்திரப்படுத்துங்கள்.

9. தங்கம் வாங்கும்போது தரத்தை உறுதிபடுத்திக் கொள்வது முக்கி யம். அது 18 காரட்டாக கூட இருக்கலாம். திரும்ப விற்கும்போதோ அல் லது அடகு வைக்கும்போதோதான் வில்லங்கம் தெரியவரும். ஆபரண நகை என்பது 22 காரட் இருந்தால்தா ன் தரமான தங்கம். எனவே, நம்பிக் கையான நகைக்கடைகளில் வாங்கு வதே நல்லது.

10. ‘கொஞ்சம் கொஞ்சமாக பணம் கட்டுங்க. ரெண்டு வருஷத்துல அஞ்சு பவுன் உங்க கையில…’ என்றெல்லாம் யாராவது சொன்னால் யோசியுங்கள். சொ ல்லும் கம்பெனியின் தரம், வரலாறு, தற் போதைய நிலை அனைத்தையும் தெரிந் தபின் இறங்குங்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் நல்ல தேர்வு!

11. நிலத்தில்போட்ட பணம் நிலைக்கும் என்பார்கள். படிப்படியாக நீண்ட காலத்தில் விலையேறும். அதே சமயம், வேகமாக இறங்க வாய்ப்பில்லை.

12. பக்காவான நிலத்தை வாங்கிப் போடுவதி ல் உள்ள முக்கியமான நன்மை, அந்த அசை யா சொத்தை யாரும் திருடிக்கொண்டு போக முடியாது என்பது. சரியான டாக்குமென்ட், பத்திரம், பட்டா என சர்வமும் இருக்கிறதா என்பதை சரிபார்த்தபின் சந்தோஷமாக ரிய ல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யுங்கள். வாங் கிப்போட்ட நிலத்தை யாரும் ஆக்கிரமிக்காமல் இருக்க… அடிக்கடி சென் று பார்த்துக் கொள்வது முக்கியம்.

13. நிலத்தை வாங்கினால் லோன் பெறுதல் போன்றவற்றுக்கு அது கை கொடுக்கும். நில த்தில் வீடு கட்டிய பின்பு மார்க்கெட் விலைக் கு ஏற்ப மேலும் லோன் எடுக்க முடியும்.

14. வங்கி வட்டி விகிதம், பணவீக்கம் என எல்லாவற்றையும் மீறி வளரும் தன்மை நிலத்துக்கு உண்டு. குறிப்பாக நகர்ப்புறங்கள், அதிக போக்குவரத்து வசதியுடைய இடங்க ள் போன்றவை எப்போதுமே ‘ஜாக்பாட்’ நில ங்கள்தான்.

15. விளைச்சல் நிலங்களில் முதலீடு செய்தால் வருடாந்திர குத்தகை போன்ற வற்றின் மூலமும் லாபம் பெறலாம். ரப்பர், முந்திரி, தேயிலை போன்ற தோட் டங்களில் முதலீடு செய்தால் சிறப்பான மாதா ந்திர வருமானமும் நிச்சயம்.

16. நிலத்தை நினைத்த நேரத்தில் விற்று ப் பணமாக்க முடியாது என்பது ஒரு சிக் கல். அதுபோல சமூக விரோத சக்திகள், அரசியல் பின்புலத்தில் உள்ள கில்லாடிகளெல்லாம் நம் நிலத்தை வளைத்துப் போட்டு அராஜகம் பண் ண வாய்ப்பு உண்டு. ஒரே நிலத்தை இரண்டு மூன்று பேருக்கு விற்கும் திரு ட்டுத்தனமும் உண்டு. இவையெல்லா ம் உஷாராக இருக்க வேண்டிய சங்கதி கள்.

17. நிலத்தின் வருவாய் நீண்ட காலத்து க்குரியது. சரியான நிலத்தை வாங்கி னால் காலம் முழுதும் நமக்குப் பயன் தரக்கூடியதாக இருக்கும்.

18. கையில் பணம் இல்லாவிட்டாலும் வங்கிக் கட ன் மூலமாக நிலத்தை வாங்க முடியும். அதே சமய ம், வங்கிக் கடன் வாங்கும்போது கவனமாக இருப் பதோடு, தகுந்த ஆலோசனைக்குப் பிறகே வாங்க வேண்டும் என்பது முக்கியமான விஷயம்.

ஷேர் மார்க்கெட் பாதுகாப்பானதா?

19. அதிக ரிஸ்க் உடைய ஒரு முதலீடு இது. அதேபோல அதிக வருவாய் கிடைக்க வாய்ப்புள்ள இன்வெஸ்ட்மென்ட்டும் கூட! அடிக்கடி வெளியாகும் செய்திகளை வைத் து ஏகப்பட்ட நஷ்டம் போன்று தோன்றும். ஆனால், விழிப்போடு இருந்தால்… ஷேர் என்பது பெரும்பாலும் லாபகரமான தே! திறமையும் பொறுமையும் இருந்தால் கல க்கலாம்.

20. நல்ல நம்பிக்கையான கம்பெனிகளில் இன்வெஸ்ட் செய்தால் அதிக லாபம் கிடைப்பது உறுதி. அதற்கு நல்ல அலசல் திறமை அவசியம். கம்பெனிகளி ன் வரவு, செலவு, லாப விவரங்கள் தெரிந் திருப்பது அவசிய மானது.

21. போனஸ் ஷேர்ஸ் கிடைப்பது ஷேர் மார்க்கெட்டில் உள்ள ஒரு அட்வான்டேஜ்.

22. வங்கி வட்டியைவிட பலமடங்கு அதிக பணம் டிவிடென்ட் மூலம் வருவதற்குரிய வாய்ப்புண்டு. மார்க்கெட் நன்றாக இருந்தால் அதிக லாபம் ஈட்டலாம்.

23. ஷேரை எளிதில் பணமாக்கிக் கொள்ளலாம். அதிக அலைச்ச லோ, குழப்பமோ, பயமோ இல்லாமல் இருந்த இடத்தில் இருந்து கொண்டே ‘ஆன்லைன்’ மூலமாகப் பணமாக்கிக் கொள்ளும் வசதி இதில் உண்டு.

24. எந்த கம்பெனி ஷேர் ரிஸ்க்கானது என தோன்றுகிறதோ அதை சட்டென விட்டுவி ட்டுவேறொன்றை வாங்குவதுவெகுஎளிது.

25. ஷேரில் உள்ள மிகப் பெரிய சிக்கல், நம் பகத்தன்மை. இன்று ஒரு லட்சம், நாளை பத்து லட்சம்,. என்று உயரும். அதேசமயம், மறுநாள் பத்தாயிரம்… வெறு ம் ஜீரோ என்றுகூட ஏற்ற, இறக்கங்கள் இங் கே சர்வ சாதாரணம். எனவே, தொடர்ந்து கவனிக்க இயலாதவர் கள், ரிஸ்க் எடுக்க விரும்பாதவர்கள் ஷேர் மார்க்கெட்டை நா டாமல் இருப்பதே நல்ல து.

மியூச்சுவல் ஃபண்ட், மிக நன்மை!

26. ஷேர் மார்க்கெட்டில் முதலீடு செய்ய ஆர்வம் உள்ளவர்களில் பலரு க்கும் தயக்கமும் பயமும் இருக்கும். அவர்களுக்கு பெஸ்ட் சாய்ஸ் மியூச்சுவல்ஃபண்ட். இதுவும்ஷேர் சமாசாரம்தான். ஆனால், ரிஸ்க் குறைவான சமாசாரம்.

27. வங்கிக் கணக்கு, பான் கார்டு… இரண்டும் போதும் நீங்கள் மியூச் சுவல் ஃபண்ட்-ல் இன்வெஸ்ட் செ ய்ய. அதேபோல சில நூறு ரூபாய் தொடங்கி, பல லட்சக்கணக்கான ரூபாய்களையும் தாண்டி சேமிக்க இதில் வழி இருக்கிறது.

28. மற்ற முதலீடுகளைப் போலில்லாமல் ‘மியூச்சுவல் ஃபண்ட்’ என்பது இந்திய அரசின் ‘செக்யூரிட்டி மற்றும் எக்ஸ்சேஞ்ச் போர்ட்’-ன் கண்கா ணிப்பில் வருகிறது. அதே போல மியூச்சுவல் ஃபண்ட் நிறுவனங்கள் ஆடிட் போன்ற வைகளுக்கும் கட்டுப்பட வே ண்டும். இது முதலீட்டாளர்க ளுக்கு அதிக நம்பிக்கை தரும் விஷயமாகும்.

29. மியூச்சுவல் ஃபண்ட்டில் போடும் பணம், பல நிறுவனங்கள், பாண்டு கள், அரசு நிறுவனங்கள் என கலந்து கட்டி முதலீடு செய்யப்படும். அந்த முடிவை நல்ல ஒரு திறமையான நிதி நிபுணர் குழு தீர்மானிக்கும். எனவே, ஒரு கம்பெனி வீழ்ச்சியடைந்தாலும் ஒட்டு மொத்த பணத்தையும் பாதிக்காது.

30. மியூச்சுவல் ஃபண்ட்டில் ஒரு குறிப்பி ட்ட அளவு தொகையை நம்பிக்கையான பாண்ட், அரசு நிறுவனம் போன்றவற்றில் போட்டுவிடுவதால் குறைந்த பட்ச லாபம் பெரும்பாலும் கிடைத்துவிடுகிற து.

31. ஓபன் எண்ட் (open-End) மற்றும் குளோஸ்டு எண்ட் (Closed-end) என்று இரு வகைகளில் மியூச்சுவல் ஃபண்ட்கள் உள்ளன. ஓபன் எண்ட் என்பது… எப்போது வேண்டுமானாலும் விற்றுப் பணமாக்கிக் கொள்ளக்கூடியது. குளோஸ்டு எண்ட் என்பது குறிப்பிட்ட கால வரையறைக்குப் பிறகே விற்கக்கூடியது. தேவைக்கு ஏற்றபடி தே வையானதை தேர்வு செய்வது நல்லது.

32. வருமான வரியை சேமிக்கும் வகையிலான மியூச்சுவல் ஃபண்டு களும் உண்டு. அவற்றை ஈக்விடி லிங்டு சேவிங்ஸ் ஸ்கீம் (ELSS) என்பார்கள்.

33. சிஸ்டமேட்டிக் இன்வெஸ்ட்மென்ட் பிளான் (SIP) என்ற முறையிலான மியூச்சு வல் ஃபண்ட்களும் உண்டு. மாதந்தோறும் சிறுசிறு தவணையாக முதலீடு செய்யலா ம். மாதாந்திர சேமிப்பைக்கூட இப்படி முத லீடு செய்து நல்ல லாபம் பார்க்கலாம்.

34. மியூச்சுவல் ஃபண்டில் வரும் லாபத்தை, அப்படியே மியூச்சுவல் ஃபண்டில் மறுபடி மறுபடி இன்வெஸ்ட் செய்வது வெகு எளிது. வேறு சிக்கல் இல்லாமல் இந்த முதலீட்டுச் சக் கரம் சுழன்று கொண்டே இருக்கும்.

35. லாபத்தை மீண்டும் முதலீடு செய்ய விரும்பவில்லை எனில் வீட்டுக்கே ‘ செக்’வர வைக்கலாம். வேறுசிக்கல்க ளோ , கவலைகளோ, அலைச்சல்களோ இல்லை.

இன்ஷுரன்ஸ் மேல் இஷ்டமா?!

36. இந்தியாவில் பெரும்பாலான மக்கள் நம்பும் ஒரு முதலீடு, இன் ஷுரன்ஸ்தான். பொதுவாக இன்ஷுர ன்ஸ் முதலீடு என்பது மிகக் குறைந்த வருவாய் கொண்டது என்பார்கள். ஆனால், சிறு சேமி ப்பு எனும் நோக்கில் பார்த்தால் நிச்சயமாக அது லாபகரமா னதுதான். அதுமட்டுமல்ல, நம்முடை ய ரிஸ்க்கையும் சேர்த்து அது தாங்கு கிறது என்பதுதான் முக்கியம்.

37. இன்ஷுரன்ஸ் போட்டால்… எதிர்காலம் பாதுகாப்பானது என்பத னால் மக்களின் முதல் தேர்வு இதுவாகிறது. கடந்த ஆண்டில் எடுக்கப் பட்ட ஒரு கருத்துக்கணிப்பின்படி, சுமார் 44 சதவிகித மக்கள் இன்ஷு ரன்ஸைத் தான் விரும்புகிறார்கள்.

38. முதலீடு எனும் நிலையைத் தாண்டி, விபத்து, மரணம் போன்ற எதிர்பாராத சிக்கல்களுக்குக் கைகொடுக்கும் என்பது தான் இன்ஷு ரன்ஸ் மக்களைக் கவரக் காரணம். மெச்சூரிட்டி அல்லது அசம்பா வித சமயங்களில் பணம் கிடைக்கும்.

39. இன்ஷுரன்ஸில் பலவிதங்கள் உள்ளன. அதில் மணி பேக் பாலி ஸியில் மூன்று அல்லது ஐந்து ஆண்டு களுக்கு ஒருமுறை குறிப்பிட்ட அளவு தொகை உங்களுக்கு வழங்கப்படும். மற் றபடி வழக்கமான காப்பீடு வசதியும் உ ண்டு.

40. ரிட்டயர்மென்ட் இன்ஷுரன்ஸ்கள், இன்னொரு வசீகரத் திட்டம். எதிர்காலத் தின் நிலையைக் கணிக்க முடியாது என் பதால் இது பரவலாக விரும்பப்படுகிறது. ஆண்டுதோறும் குறிப்பிட்ட பணம் செலுத்தினால், குறிப்பிட்ட காலத்துக்குப் பிறகு மாதம்தோறும் பென்ஷன் போல பணம் வந்துகொண்டி ருக்கும். இந்தப் பென்ஷனைப் பெறுவத ற்கான குறைந்தபட்ச வயது நாற்பது. பென்ஷன் தொடங்கும் வயதை உங்கள் விருப்பம் போல தேர்வு செய்யலாம்.

41. இன்ஷுரன்ஸ் மூலமாக குறிப்பிட்ட ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு லோன் எடுத்துக் கொள்ளலாம். எந்த அளவுக்கு இன்ஷுர ன்ஸ் எடுத்திருக்கிறீர்களோ,. அதனடிப்படையில் உங்களுக்கு லோன்கி டைக்கும். வங்கிக் கடனைவிட வட்டி குறைவு என்பது குறிப்பிடத்தக் கது.

42. மாதாந்திர சம்பளம் வாங்குவோருக் கு இன்ஷுரன்ஸ் என்பது முதலீடு மட்டு மல்ல. அது வரி சேமிப்பு வழியும்கூட. ஒரே கல்லில் இரண்டு மாங்காய் போல. அதனாலேயே இது அவர்களால் பெரிது ம் விரும்பப்படுகிறது.

43. கல்வி, திருமணம், படிப்பு, வீடு என பல்வேறு திட்டங்களுடன் இன் ஷுரன்ஸில் முதலீடு செய்யலாம். எந்தத் திட்டம் சரிவரும் என் பதை மட்டும் கவனமாகத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

44. குழந்தைகள் பெயரில் வங்கியில் ஃபிக் ஸட் டெபாசிட் போடுவதுபோல, இன்ஷு ரன்ஸிலும் போடலாம். இது இன்ஷுரன் ஸுக்கு இன்ஷுரன்ஸ், முதலீட்டுக்கு முதலீடு!

45. நம்முடைய இன்ஷுரன்ஸ் பணத்தை தகிடுதத்தம் மூலம் அபகரிப் பதற்கு பெரும்பாலும் வாய்ப்பே இல்லை. எனவே, அதிக நம்பகத் தன் மை இந்த முதலீட்டில் உண்டு.

46. இன்ஷுரன்ஸ் கம்பெனிகளும் இப் போது அதிக லாபம் தரும் முத லீட்டுத் திட்டங்களுடன் களமிறங்கியிருக்கின்ற ன. அவற்றுள்நல்ல, நம்பிக்கையான இன்ஷுரன்ஸ் கம்பெனியைத் தேர்ந்தெ டுத்துப் பயன் பெறலாம்.

வங்கிகளில் சேமிக்க வாருங்கள்!

47. வங்கியில் சேமிக்கும் பழக்கம் நம்மில் பலருக்கும் பிரசித்தம். சேமி ப்பில் எப்போது வேண்டுமானாலும் பண த்தை அதிகரிக்கலாம். தேவைப்படும் போது எடுத்துக் கொள்ளலாம் போன்ற வை இதன் நல்ல அம்சங் கள்.

48. வங்கியில் குறைந்த லாபமே ஆனா லும் நிச்சயமாக அதிக நம்பிக்கை உண் டு. எனவே, வங்கிச் சேமிப்புகளில் பயம் வேண்டாம்.

49. நல்ல நம்பிக்கையான தேசிய வங்கிகள் பாதுகாப்பானவை. அதிலும் கூட, பணத்தை ஒரே வங்கியில் போடாமல், பல வங்கிகளிலும் பிரித் துச் சேமிப்பதால் உங்கள் பணம் அதிக உத்தரவாதத்துடன் இருக்கு ம்.

50. அதிக வட்டி கிடைக்கும் என்ப தற்காக, திடீர் தனியார் வங்கிகளி ல் முதலீடு செய்யவேண்டாம். பின்னணியை முழுதும் அறியாமல் உங்கள் வியர்வைப் பணத்தை யாரோ ஒருவரின் பாக்கெட்டில் போ டாதீர்கள்.

51. சேமிப்புக்கு வங்கியிலேயே பல திட் டங்கள் உள்ளன. மாதந்தோறும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் செலுத்தும் ஆர்.டி, ஃபிக்ஸட் டெபாசிட், முதியோரு க்கான சிறப்பு வட்டி திட்டங்கள் என பல உள்ளன. அவற்றை யெல்லாம் அலசி ஆராய்ந்து முதலீட்டைத் துவக்கினால் உங்களுக்கு அதிக லாபம் கிடைக்கும்.

52. கண்டிப்பாக ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்துக்கு இந்தப்பணம் தேவைப் படாது என்பதைத்தெரிந்த பின்பே ‘ஃபிக்ஸட்டெபாசிட் செய்யுங்கள்.

53. காலம் மாறுகிறது. திட்டங்கள், லாபங்கள் எல்லாம் மாறுகின்றன. எனவே, ‘ஃபிக்ஸட் டெபாசிட்’ போன்றவற்றை பத்து ஆண்டு, இருபது ஆண்டு என நீட்டாமல் இருப்பது நல்லது. ஓரிரு வருடங்கள் என்பது சரியான அணுகுமுறை.

54. ஃபிக்ஸட் டெபாசிட்-ன் விதிமுறைகளை கவனமாகப் படியுங்கள். குறிப்பாக, பணத் தை எடுக்கும்போது ஏதாவது கட்டணம் வசூ லிப்பார்களா… குறிப்பிட்ட காலத்துக்கு முன்பாகவே திரும்பப் பெற்றா ல், உங்களுடைய லாபத்தில் எவ்வளவு குறையும் என்பதையெல்லாம் கண்டறியுங்கள்.

55. வங்கிகளில் நீண்டகால சேமிப்புகள் வை க்கும்போது ‘வாரிசு’ பெயரைத் தெளிவாகக் குறிப்பிடுங்கள். அது சரியாகக் குறிப்பிடப்ப டவில்லை எனில், சேமிப்பவருக்கு ஏதேனு ம் ஆபத்து நேரும்போது , ‘வாரிசு’ அந்தப் பண த்தை எளிதாக எடுக்கமுடியாது. தேவையற் ற அலைச்சல் கள் நேரிட வாய்ப்பு உண்டு.

56. வங்கிகளில் பெரும்பாலும் சர்வீஸ் சார்ஜ், மறைமுகக் கட்டணம் போன்றவை இருப்பதில்லை என்பது வங்கி முதலீட்டின் இன்னொரு சிறப்பம்சம். அதேபோல எவ்வளவு காலத்துக்கு வே ண்டுமானாலும் உங்கள் சேமிப்பை நீட்டி க்கொள்ளலாம் என்பதும் இன்னொரு சிறப்பம்சம்.

போஸ்ட் ஆபீஸில் சேமியுங்கள்!

57. கிராமப்புறங்களில் இன்றும் சேமிப்பி ல் சிறப்பிடம் போஸ்ட் ஆபீஸுக்குத்தா ன். கொஞ்சம் கொஞ்சமாக சேமிக்கலாம், எளிதில் போய் சேமிக்கலாம், எல்லா ஊர் களிலும் சேமிக்கலாம் போன்றவையெல் லாம் போஸ்ட் ஆபீஸ் சேமிப்புகளின் சிற ப்பம்சம்.

58. கிஸான் விகாஸ், நேஷனல் சேவிங்ஸ் சர்டிஃபிகேட் போன்ற வை தபால் அலுவலகங்களில் உள்ள பாப்புலர் முதலீடுகள்.

59. கிஸான் விகாஸ் பத்திரங்க ளில் முதலீடு செய்தால், உங்க ள் பணம் எட்டு ஆண்டுகள் மற் றும் ஏழு மாதங்களில் இரட்டிப் பாகும். நூறு முதல் ஐம்பதாயி ரம் ரூபாய் மதிப்பிலான பத்திர ங்களை வாங்கிக் கொள்ளலாம். இவற்றுக்கு எட்டு சதவிகித வட்டி உண் டு.

60. ‘டைம் டெபாசிட்’ எனும் ஒரு ஃபிக்ஸட் டிபாசிட் திட்டமும் இங்கு உண்டு. சில நூறு ரூபாய்க ள் தொடங்கி, லட்சக்கணக்கிலும் சேமிக்கலாம். ஓர் ஆண்டு, இரண் டு ஆண்டு, மூன்று ஆண்டு மற் றும் ஐந்து ஆண்டு என நம் வசதிக்கேற்ப கால நிர்ணயம் வைத்துக் கொ ள்ளலாம்.

61. மாதாந்திர சேமிப்புத் திட்டம் என்பது அதிக வட்டி தரும் தபால் அலு வலக சேவைகளுள் ஒன்று. இதில் ஆயிரம் ரூபாய் தொடங்கி, மூன்று லட்சம் வரை சேமிக்கலா ம். எட்டு சதவிகித வட்டி, வரி வில க்கு, ஆறு ஆண்டுகள் சேமித்தால் அதன் பின் பத்து சதவிகித போனஸ் என பல சிறப்பு அம்சங்கள் இதில் உண்டு.

62. ‘பப்ளிக் பிராவிடன்ட் ஃபண்ட்’ (பி. பி.எஃப்), தபால் அலுவலகத்தின் சிற ப்பு சேமிப்புத் திட்டங்களில் ஒன்று. ஆண்டுக்கு 500 முதல் 70,000 ரூபாய் வரை சேமிக்கலாம்.

63. பி.பி.எஃப்-க்கு வரிச் சலுகை உள் ளது. சேமிப்புக்குத் தக்கபடி தபால் அலுவலகத்திலிருந்து லோன் எடுத்துக் கொள்ளலாம் என்பது கூடுதல் சலுகை.

64. ஊர் மாறிப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் செல்லும் இடத்தில் உள்ள தபால் அலுவலகத்து க்கு உங்கள் சேமிப்புகளை எளிதாக மாற்றிக் கொ ள்ளலாம்.

65. ‘மாதந்தோறும் குறிப்பிட்ட அளவு பணத்தைக் கட்டுவது வசதியாக இருக்குமே…’ என விரும்புப வர்களுக்கு இருக்கிறது ‘ரெக்கரிங் டெபாசிட்’ திட் டம். இதில் அறுபது மாதங்கள் தொடர்ந்து பணம் கட்ட வேண்டும்.

66. தபால் நிலைய சேமிப்புகளில் ‘வாரிசு’ நியமிக்கும் வசதி உண்டு. எப்போது வேண்டுமானாலும் அதை மாற் றிக் கொள்ளலாம்.

67. இந்திய அரசு சார்ந்தது, மிக அதிக பாது காப்பானது, நம்பிக்கையானது என்பவை யெல்லாம் தபால் அலுவலகங்களின் முத லீட்டுத் திட்ட ங்களுக்கான அரண்.

சேமிப்பு பழக்கத்தை குழந்தைகளுக்கும் கற்றுக்கொடுங்கள்!

68. குழந்தைகள் முதலில் நாணயத்தின் மதிப்பை அறியும்படி செய்யு ங்கள். 10 ரூபாயில் மொத்தம் 10 ஒரு ரூபாய் இருக்கிறது போன்ற அடிப்படை யான விஷயங்களை தெளிவுபட சொல்லித் தாரு ங்கள்.

69. கடைகளுக்கு குழந்தைகளை அழைத்துச் செல் லும்போது அவர்கள் கையாலேயே பணம் கொடு க்க சொல்லுங்கள். அப்போதுதான் அந்த பொருட் களின் மதிப்பு புரியும்.

70. அவர்களை கவரக் கூடிய கலர்ஃபுல் உண்டிய லை வாங்கிக் கொடுத்து ஆர்வம் ஏற்படுத்தி, சேமி க்க உற்சாகப்படுத்துங்கள்.

71. தினமும் இரண்டு ரூபாய் அவர்க ளின் ‘பாக்கெட் மணி’ என்றால், கூடு தலாக ஒரு ரூபாய் கொடுத்து தின மும் உண்டியலில் போடச்சொல் லுங்கள்.

72. வீட்டில் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட குழந்தைகள் இருந்தால், அவர்களு க்குள் போட்டிபோல வைத்து யார் அதிகம் சேமித்திருக்கிறார்களோ … அவர்களுக்கு சின்னச் சின்ன பரிசுகள் கொடுக்கலாம். இதனா ல் சேமிப்பில் அதிக ஆர்வம் ஏற் படும்.

73. மாதம் ஒருமுறை குறிப்பிட் ட தேதியில் அவர்கள் சேர்த்த பணத்தை அவர்களையே எண் ணச் சொல்லி, ஒரு நோட்டில் எழுதச் சொல்லு ங்கள்.

74. குழந்தைகள் அடிக்கடி கேட்டு அடம் பிடிக்கும் தேவையில்லாத பொருட்க ளை அந்த சேமிப்பு பணத்தில் இருந்தே வாங்கிக் கொடுங்கள். அப்போதுதான் அத்தியாவசியம் இல்லாத பொருட்களி ன் மீது அவர்களுக்கு மோகம் குறையும்.

75. நீங்கள் போடும் மாத பட்ஜெட்டை குழ ந்தைகளுக்கும் காண்பியு ங்கள். அப்போதுதான் அவர்களுக்காக நீங்கள் செய்யும் செலவு அவர்களுக்குப் புரியும்.

கலைப் பொருட்களிலும் சேமிக்கலாம்!

76. கலைப் பொருட்களில் சேமிப்பது என்பது ஒரு தனி ரகம். அதற்கு கொஞ்சம் விஷய ஞான மும், ரிஸ்க் எடுப்பதும் தேவைப்படும். ஆனால், ஜாக்பாட் அடித்தால் ஒரு சேமிப்பே நமது வாழ் க்கையை ஒட்டுமொத்தமாக மாற்றிவிடக்கூடு ம்.

77. கலைப் பொருட்கள் வாங்கும்போது அதன் காலத்தை அறிந்து கொள்ளுங்கள். அந்த கலை ப்பொருளுக்குச் சொந்தக்காரர் யார் என தெரிவ தும், அது நிரூபிக்கக் கூடியதாக இருக்க வேண் டியதும் மிக முக்கியம்.

78. பெயின்ட்டிங் பொருட்களை வாங்கிச் சேமி ப்பாக வைக்கலாம். ஆனால், அவை ஒரிஜின ல் பெயின்ட்டிங்காக இருந்தால்தான் பயனளிக் கும். விலை குறைவான டிஜிட்டல் பிரின்ட்டு கள் பார்க்க ஒரிஜினல்போலவே இருக்கும். மலிவான விலைக்குக்கூட கிடைக்கும். ஆனா ல், அவை பிற்காலத்தில் விலை போகாது.

79. மிக அதிகமான ஏமாற்றுகள் நடப்பதும் இந் த கலைப் பொருள் விற்பனையில்தான் என்ப தைக் கவனத்தில் கொள்ளுங்கள். குறிப்பாக, இணையம் மூலமாக எந்தக் கலைப்பொருளையும் வாங்காமல் இருப்ப து உசிதம். கலைப்பொருட்களை அந்தந்த கலை ஏரியாவில் கில்லாடி யான நபர் மூலமாக ஊர்ஜிதப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

வளமான வாழ்க்கைக்கு சேமிப்புதான் ஆக்ஸிஜன்!

80. குழந்தைகளின் எதிர்கால படிப்பு, வீடு வாங்குவது போன்ற தெரிந்த தே வைகள் முதல், உடல் நலம், அவசர பயணம் போன்ற திடீர் தேவைகள் வரை அனைத்துக்குமே சேமிப்பு மிக முக்கியம்.

81. தொடர்ச்சியான சேமிப்புகளில் நிலைத்திருங்கள். உங்களுக்கு நீங்களே தரும் சம்பளமாக அதைக் கண க்கில் வையுங்கள். எல்லாமாதமும் உங்களுக்குச்சம்பளம் கொடுங்கள்.

82. சேமிப்பு சமாசாரங்களுக்கென ஒரு தனி வங்கிக் கணக்கு வைத் திருப்பது நல்லது. நாம் எப்போதும் பயன்படுத்தும் டெபிட் கார்டு டன் இருக்கும் வங்கியிலேயே அந்தப் பணமு ம் இல்லாமல் இருப்பது ரொம்ப நல்லது.

83. தொழில் தொடங்குவது, கடை ஆரம்பிப்ப து என உங்களுடைய தீவிரமான லட்சியங்க ளுக்கு சேமிப்புகை கொடுக்கும். அதற்காக குறைந்தபட்சம் 20% சம்பளத்தை ஒதுக்கி வைப்பது பயன் தரும்.

84. ஓய்வு பெற்றபின் வரும் தேவைக ளுக்காக சேமியுங்கள். உங்கள் சேமிப்பு உங்கள் முதுமையை தன்னம்பிக்கை யுடனும், இயல்பாகவும், மனஉளைச் சல் இல்லாமலும் அனுபவிக்க உத வும். எவ்வளவுதான் அன்பைப்பொழி யும் பிள்ளைகள் இருந்தாலும் முது மைக்காக சேமிக்கத் தவறாதீர்கள்.

85. எதற்காகசேமிக்கிறோம், எவ்வளவு சேமிக்கப்போகிறோம் என்பதை கணவன், மனைவி இருவரும்சேர்ந்து முடிவெ டுங்கள். குழப்பமில்லாத தெளிவான திட்டமிடு தல் மிகவும் அவசியம்.

86. ‘ஒரு மாதம் என்னென்ன செலவு செய்கிறோ ம், அதில் எவையெல்லாம் தவிர்க்க முடியாத வை, எவையெல்லாம் தவிர்க்கக் கூடிய வை…’ எனப்பட்டியலிடுங்கள் அதன்படி செலவிடுங் கள்.

87. வீட்டுக் கடன் வட்டி, மின்சார பில், ஸ்கூல் ஃபீஸ் என்று வரும் தவிர் க்கமுடியாத செலவுகளுக்கு முன்னுரிமை கொடுங்கள். ஹோட்டல், சினிமா, கேளிக்கை போன்ற தவிர்க்கக் கூடியவற்றுக்கு பின்னுரிமை கொடுங்கள்.

88. மிச்சமிருப்பதைச் சேமிப்பது என்று நினைத்தா ல் சேமிக்கவே முடியாது. சேமித்தபின் மிச்சமிருப் பதை செலவு செய்ய முடிவெடுங்கள். அப் போது சேமிப்பும் நிற்காது… வாழ்க்கையும் முடங்காது.

89. உங்கள் சேமிப்புப் பணத்தை உப்பு சப்பில்லா த காரணங்களுக் கெல்லாம் எடுக்காதீர்கள். தவி ர்க்கவே முடியாத இயற்கைச் சீற்றம், மருத்து வத் தேவை போன்றவை தவிர எதற்கும் தொ டாதீர்கள்.

90. குடும்பத்தின ருக்கு பரிசுகள் கொடுப்பது, அன்பை வெளிப்படுத்து வதையெல்லாம் கொஞ் சம் பயனுள்ள வகையில் செலவிடலா ம். சேமிப்புக்கு உதவும் தங்கம், வெள்ளி போன்றவற்றை வாங்கிப் பரிசளிக்கலா ம்.

பொதுவான எச்சரிக்கைகள்!

91. ‘அதிக லாபம்’ என ஆசை காட்டும் இடங்களில் எல்லாம் முதலீடு செய்யாதீர் கள். அந்த கம்பெனி அதிக வருடங்களாக நம்பகத்தன்மையுடன் இருக்கிறதா, அதற் கு அரசின் அங்கீகாரம் இருக்கிறதா என்ப தைப் பாருங்கள். அந்த கம்பெனி கடந்த காலங்களில் எப்படிச் செயல்பட்டது என்ப தையும் அலசுங்கள்.

92. ‘உடனே முதலீடு செய்யுங்கள்… இன்றே கடைசி!’ என்றெல்லாம் உங்களை அவசரப்படு த்தும் நிறுவனங்களின் அழைப்புகளை அலட்சி யப்படுத்துங்கள். இவையெல்லாம் உங்களை சிந்திக்க விடாமல் திடீரென முடிவெடுக்க வைப்பவை. இவை, பெரும்பாலும் ஏமாற்று வேலை களாகத்தான் இருக்கும்.

93. மற்றவர்கள் வாங்குகிறார்கள் என கண்மூடித்தனமாக நீங்களும் போய் மாட்டாதீர்கள். பெரும்பாலான சிக்கல் களுக்கு இதுதான் காரணம். உங்களுக்கு முழுமையான நம்பிக்கை வராவிட்டால் எதி லும் இற ங்காதீர்கள்.

94. முதலீடு செய்யும்போது அது தொடர்பா ன எல்லா ஆவணங்க ளையும் பாதுகாத்து வையுங்கள். பணம் கட்டிய ரசீது, கடிதங்க ள்… அது, இது என அனைத்து சமாசாரங்களையும் பத்திரப்படுத்துங்கள். எதுவும் தேவையில்லை என உதாசீனப்படுத்தாதீர்கள். எழுத்துப்பூர்வ மான உத்தரவாதம் இல்லாத முதலீடுகள் ஆபத்தானவை. அவற்றில் இறங்க வே ண்டாம்.

95. முதலீட்டில் ஏதேனும் சிக்கல் இருந் தால் அதை உடனடியாக எழு த்து மூலம் சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனத்துக்கு தெரிவியு ங்கள். நீங்கள் அனுப்பும் கடிதங்களின் ஒரு காப்பியையும், அதற்கு வரும் பதில் களையும் பாதுகாத்து வையுங்கள்.

96. இணையம் மூலமாக ஏதேனும் இன்வெஸ்ட் செய்கிறீர்கள் என்றால் இரட்டைக் கவனம் தேவை.

97. ஒருவருடைய முதலீட்டு திட்டங்கள் எல்லோ ருக்கும் பொருந்துவதில்லை. எனவே, ‘கலைவா ணி போட்டிருக்கா, நானும் போடறேன்’ என ஓடாதீ ர்கள்.

98. ‘கோயில்ல உங்களைப் பார்த்தேன். எனக்கும் வாரத்துக்கு எட்டு நாள் (!) கோயிலுக்கு போகலேனா தலையே வெடிச்சுடும்…’ என்றெல்லாம் ஒரு பில்டப் கொடுத்து உங்களிடம் கொஞ்ச நாளாக பழகும் நபர், நைஸாக முதலீட்டுத் திட்டத்தை அவிழ்த்தால், எச்சரிக்கையாக இருங்கள். பகவான் பக்தன் என ஏமாந்து விடாதீர்கள். இது போன் ற எமோஷனல் ஏமாற்றுவேலை இப்போது பெருகி வருகிறது… உஷார்.

99. ‘ஆஸ்திரேலியாவில் தேக்குத் தோட்டம். அற்புத மான ஒரு வீடு. அடிக்கடி நீங்கள் போய் தங்கலாம்…’ என்றெல்லாம் காற் றில் கோட்டை கட்டும் முதலீடுகளை மறுதலிப்பதே புத்திசாலித்தனம்.

100. ‘ஒரு செமினாருக்கு வாங்க, சாப்பாடு ஃப்ரீ…’ என்றெல்லாம் விளம் பரம் வந்தால் போகாதீர்கள். கோட்டு, சூட்டுடன் பத்து பேர் உங்களைச்சுற்றி உட் கார்ந்து முதலீட்டு விஷயம் பேசுவார்கள். கொஞ்ச ம் ஏமாந்த சோணகிரிகளைக் கொண்டு அவர்கள் பணத்தைப்பிடுங்குவதே இவர்களின் ஒரேநோக்கம் 

இது விதை2விருட்சம் இணையத்தின் பதிவு அல்ல‍!

Leave a Reply

This is default text for notification bar
This is default text for notification bar
%d bloggers like this: