Tuesday, September 29அரியவை அறிந்திட, தெரிந்தவை தெளிந்திட

என் மனைவிக்கு சொத்து கிடைக்க வழி உள்ளதா? தீர்வு என்ன?

என் மனைவிக்கு சொத்து கிடைக்க வழி உள்ளதா? தீர்வு என்ன?

வினா:- எனது மாமனார் பெயர் மாயாண்டி அவர் கடலூர் மாவட்டம் கொத்தட்டை கிராமத்தைச் சேர்ந்த ஒரு விவிசாயி. அவருக்கு இரண்டு திருமணமான மகள்கள் உண்டு. அவருக்குப் பூர்வீகபாத்தியமாக கிடைக்கப்பெற்ற இரண்டு ஏக்கர் நிலத்தை அவருடைய இரண்டு மகள்களுக்கும் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பே தானப் பத்திரத்திரம் தயார் செய்து அதன் அனுபவ உரிமை முதற்கொண்டு அன்றைய தேதியிலேயே பிரித்துக்கொடுத்து விட்டார். ஆறு மாதங்கள் கடந்த பின்னர் அவரது இரண்டாவது மருமகன் மாமனாரை வற்புறுத்தி அந்த தானப்பத்திரத்தை ரத்து செய்யச் சொல்லியதோடு அன்றைய தினமே அனைத்து சொத்துக் களையும் ஒரு விழுக்காடு முத்திரைத் தாள் கட்டணமும் ஒரு விழுக்காடு பதிவுக் கட்டணமும் செலுத்தி இரண்டாவது மருமகன் தன் பெயரிலேயே வற்புறுத்தி SETTLEMENT செய்து வாங்கிக் கொண்டுவிட்டார். நான் முதல் மருமகன். என் மனைவிக்குச் சொத்து கிடைக்க வழி உள்ளதா? தீர்வு என்ன?

ராகவன், திருப்பத்தூர்

விடை:- மாயாண்டி அவருக்குப் பூர்வீகபாத்தியமாக கிடைக்கப் பெற்ற இரண்டு ஏக்கர் நிலத்தை அவருடைய இரண்டு மகள்களுக்கும் சமபாகம் கொடுத்து அதன் முழு அனுபோக பாத்தியத்துடன் முறையாக தானப்பத்திரம் எழுதி பதியப்பட்டு விட்டால் அந்த தானப்பத்திரம் ரத்து செய்யப்படுவதற்கு ஏற்புடையது அல்ல. மேலும், அதனை வற்புறுத்தி ரத்து செய்ய வைத்ததும் சட்டப்படி ஏற்க முடியாதது. கடந்த 2005 ஆம் ஆண்டு கொண்டுவரப்பட்ட இந்திய வாரிசுரிமை திருத்தச் சட்டம் பிரிவு 39 இன்படி பூர்வீக சொத்தில் அனைத்து பெண் வாரிசுகளுக்கும் சமபாகம் கொடுக்கவேண்டும் என்பது சட்டம். அதை விடுத்து, இரண்டாவது மருமகன் தன்னுடைய மாமனாரை மிரட்டி அனைத்து சொத்துக் களையும் தன் பெயரிலேயே ஏற்பாடு ஆவணத்தின் மூலம் சொத்து மற்றம் செய்து கொண்டதும் சட்டப்படி குற்றமே. மேலும் மருமகன் என்பவர் ரத்த சம்பந்தமான செட்டில்மெண்ட் உறவுகளில் வரமாட்டார்.

ஆனால் மகள் மட்டுமே ரத்த சம்பந்தமான உறவுகளில் வருவார் என்பதும் குறிப்பிடத்தக்கது. இது மூன்றாம் நபர்களுக்கிடையில் நடக்கும் செட்டில்மெண்டாக கருதப்பட்டதால் முத்திரைத்தாள் மற்றும் பதிவுக்கட்டணம் மாறுபட்டிருக்க வேண்டும். அது இல்லை யென்றாலும் செட்டில்மெண்ட் செல்லாது. எனவே பாதிக்கப்பட்டவர் நீதிமன்றம் சென்றால், இவருக்குச் சாதகமாக நீதி கிடைக்க வாய்ப்புள்ளது.

(மேற்கொண்டு தெளிவுபெற சம்பந்தப்பட்ட சட்ட வல்லுநர்களையோ அல்லது சட்ட நூல்களையோ படித்துப் புரிந்து கொள்ளுங்கள். இவைகள் அனைத்தும் என்னுடைய ஆலோசனைகள் மட்டுமே)

=> Coumarasamy Rasappa (Sub-Registrar & Treasury Officer (Rtd.,))

#தானப்_பத்திரம், #தானம், #பதிவுக்கட்டணம், #முத்திரைத்தாள், #ஸ்டாம்ப், #வாரிசு, #சொத்து, #உரிமை, #தந்தை, #மகன், #விதை2விருட்சம், #Gift_Deed, #donation, #registration_fee, #stamp, #heir, #property, #title, #father, #son, #seed2tree, #seedtotree, #vidhai2virutcham, #vidhaitovirutcham,

Leave a Reply